Verhuizen in de zomer? Dit moet je weten
De zomer roept beelden op van vakantie, lange avonden buiten en ontspannen dagen in de tuin. Niet direct van verhuizen. Toch kiezen ieder jaar veel mensen ervoor om juist in de zomer hun woning te kopen, verkopen of te verhuizen. Maar is dat eigenlijk wel slim?
Als makelaar merken wij dat de woningmarkt in de zomer nét iets anders werkt dan in de rest van het jaar. Hieronder vertellen we waar je rekening mee moet houden.
Een rustigere woningmarkt, maar zeker niet stil
In de zomermaanden ligt het tempo op de woningmarkt vaak iets lager. Veel mensen zijn op vakantie of genieten van hun vrije tijd en zijn daardoor minder actief bezig met het zoeken naar een nieuwe woning.
Dat betekent echter niet dat de markt stilvalt. Integendeel. De mensen die in deze periode op zoek zijn naar een woning, zijn vaak serieus en hebben een duidelijke verhuiswens. Denk bijvoorbeeld aan gezinnen die graag vóór het nieuwe schooljaar willen verhuizen.
De zomer laat woningen van hun beste kant zien
Voor verkopers heeft de zomer een groot voordeel: woningen presenteren zich vaak op hun mooist.
De zon zorgt voor lichte foto’s, frisse kleuren en een warme uitstraling. Daarnaast staat de tuin volop in bloei, wat een woning direct aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Een goed onderhouden tuin kan in de zomer echt het verschil maken tijdens een bezichtiging.
Houd rekening met vakanties en de bouwvak
Waar de zomer voordelen biedt, vraagt het ook om wat extra planning. Tijdens de vakantieperiode zijn niet alle partijen altijd beschikbaar. Denk aan aannemers, verhuisbedrijven, notarissen of andere betrokkenen.
Ook de bouwvak kan invloed hebben op je plannen. Sommige bedrijven zijn enkele weken gesloten of werken met een beperkte bezetting. Ben je van plan om nog te verbouwen voordat je verhuist? Begin dan op tijd met plannen
Zijn er minder bezichtigingen in de zomer?
Onze ervaring is dat er tijdens de zomervakantie vaak iets minder bezichtigingen plaatsvinden. Mensen zijn simpelweg vaker weg.
Toch hoeft dat geen nadeel te zijn. De kijkers die wél komen, hebben vaak een concrete verhuiswens en zijn daardoor vaak serieus geïnteresseerd. Kwaliteit boven kwantiteit dus.
Een soepele overdracht begint met goede voorbereiding
De overdracht van een woning verloopt in de zomer in principe hetzelfde als in andere periodes van het jaar. Wel is het verstandig om rekening te houden met vakanties van betrokken partijen.
Wij houden bijvoorbeeld zelf al rekening met de bezetting tijdens de bouwvak en communiceren dit tijdig naar onze klanten. Zo voorkomen we verrassingen en blijft het proces soepel verlopen.
Vergeet deze zaken niet bij de overdracht
Bij een verhuizing of overdracht worden soms kleine, maar belangrijke zaken vergeten. Controleer daarom vooraf altijd de documenten van de notaris en zorg dat alles overeenkomt met de gemaakte afspraken. Neem daarnaast altijd een geldig legitimatiebewijs mee naar de afspraak bij de notaris.
Een mooie geste richting de nieuwe bewoners is het achterlaten van zaken zoals:
- Bouwtekeningen
- Handleidingen van installaties
- Garantiebewijzen
- Eventuele onderhoudsinformatie
En natuurlijk hoort een woning schoon en leeg te worden opgeleverd.
De ultieme verhuischecklist voor de zomer
Wil je stressvrij verhuizen? Loop dan deze checklist nog één keer door voordat je de deur achter je dichttrekt:
✔ Alle verhuisdozen zijn ingepakt en voorzien van labels
✔ Koelkast, vriezer en keukenkasten zijn leeg
✔ Belangrijke documenten en sleutels liggen apart
✔ Er staat een tas klaar met spullen voor de eerste nacht
✔ Nutsvoorzieningen zijn overgezet naar het nieuwe adres
✔ Meterstanden zijn genoteerd en gefotografeerd
✔ Schuur, berging en tuin zijn gecontroleerd
✔ Alle ramen en deuren zijn afgesloten
Genieten mag ook
Een verhuizing in de zomer verschilt uiteindelijk niet veel van een verhuizing in andere seizoenen. Het belangrijkste verschil zit vooral in de beschikbaarheid van mensen en bedrijven tijdens de vakantieperiode.
Met een goede voorbereiding voorkom je verrassingen en kun je volop profiteren van de voordelen die de zomer biedt. En vergeet daarbij vooral niet om ook af en toe van het mooie weer te genieten.
Kunnen wij jou toch helpen? Laat dan je gegevens achter en wij helpen je graag verder!