De Delle 48 7609 CH Almelo

Vrijstaand wonen met luxe en comfort: De Delle 48 in Almelo.

Ben je op zoek naar een riante woning in perfecte staat van onderhoud voorzien van alle gewenste voorzieningen? Dan is dit vrijstaande woonhuis absoluut iets voor jou! Gelegen in de gewilde en rustige wijk Het Groeneveld, biedt deze woning maar liefst 202 m² woonoppervlakte en 6 slaapkamers, perfect voor een groot gezin of wie op zoek is naar ruimte en comfort.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

Ruimtelijke luxe: De woning heeft een enorme woonoppervlakte van 202 m² en een inpandige bergruimte van 48 m². Je hebt ruimte in overvloed, van de woonkamer tot de slaapkamers, en alles daar tussenin.

Energielabel A: Energiezuinig wonen! Met maar liefst 28 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, geniet je van het ultieme comfort zonder in te boeten op duurzaamheid.

Riante tuin: De prachtige tuin met fraaie veranda, gelegen op het zuidwesten, biedt u de ultieme vrijheid en privacy. Hier kun je genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues en simpelweg tot rust komen. De woning ligt bovendien aan een rustig groen hofje, wat zorgt voor extra rust en ruimte.

Zes slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je maar liefst zes slaapkamers! Of je nu behoefte hebt aan veel slaapkamers, extra werkruimte, een hobbykamer of logeerkamers, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Luxe voorzieningen: De woning is uitgerust met airconditioning om te koelen tijdens de warme zomerdagen, een waterontharder, overdekt terras en een dubbele inpandige garage.

Heb je interesse? Bel met ons kantoor en plan een afspraak in met onze makelaar die je graag dit zeer complete woonhuis laat zien.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal kun je de garage, keuken en woonkamer bereiken. De woonkamer is dusdanig ruim dat je met gemak diverse zithoeken kunt realiseren. Aan de achterzijde van de woning is tussen de woonkamer en de keuken het kantoor gelegen. Deze prettige werkruimte is ruim en rustig. De luxe inbouwkeuken is voorzien van alle gemakken. Voorts is de bijkeuken gesitueerd die tevens een doorloop heeft naar de achtertuin.

De inpandige dubbele garage is perfect voor een groot gezin of iemand die graag een hobby uitoefent aan huis. In de achtertuin is een vrijstaande stenen schuur aanwezig en een heerlijk overdekt terras. De tuin is prachtig aangelegd en geeft je een gevoel van vrijheid.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst zes slaapkamers! Alle kamers zijn van een mooi ruim formaat waarvan twee slaapkamers zeer ruim zijn. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Zolder:
Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992;
- Perceelgrootte 1.164 m²;
- Woonoppervlakte 202 m²
- Energielabel A;
- 28 zonnepanelen;
- Voorzien van vloerverwarming begane grond én badkamer;
- Koelen via airconditioning;
- Maar liefst zes slaapkamers op de 1e verdieping;
- Dubbele inpandige garage;
- Prachtige tuin met ultieme vrijheid;
- Heerlijk overdekt terras;
- Tuin gelegen op het zuidwesten;
- Gelegen aan een rustige groen hofje;
- Gelegen in de mooie wijk "Het Groeneveld".

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.