Deken Reijgerslaan 30 7602 GE Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Op zeer goede locatie in de geliefde wijk "Het Rosarium", uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande stenen garage, grote oprit en ruime tuin met overdekt terras.
Deze ruime hoekwoning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over 15 zonnepanelen, dakkapel en maar liefst vier slaapkamers.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, provisiekast, trapopgang, ruime woonkamer met tuindeuren naar terras, uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken loop je de besloten tuin in met achterom, veel privacy en overdekt terras.
Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast, separate toiletruimte, twee ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot een balkon, vaste kasten, nette en complete badkamer voorzien van twee wastafels, ligbad en douche.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats cv-ketel en witgoedapparatuur, slaapkamer met dakkapel, zolderkamer, tevens veel bergruimte achter de schuine kanten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958;
- Perceelgrootte: 375 m²;
- Uitgebouwde keuken;
- Definitief energielabel B;
- 15 stuks zonnepanelen;
- Verwarming middels Intergas HR combiketel 2025 (eigendom);
- Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s;
- Vrijstaande stenen garage;
- Kindvriendelijke wijk nabij centrum en voorzieningen.
Aanvaarding: In overleg
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 375.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar1958
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte114 m2
- Perceeloppervlakte375 m2
- Inhoud404 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseB
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelIntergas
- Bouwjaar C.V.-Ketel2025
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte84 m2
- Ligging hoofdtuinNoordoost
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingAangebouwd steen
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
- GarageVrijstaand steen
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
