Irisstraat 4 7601 BR Almelo

Gelegen aan rustig straatje in kindvriendelijke woonwijk “De Riet”. Leuke twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en vrije achtertuin met houten berging.

Deze gezellige woning beschikt over een ruime woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze woning is nabij alle voorzieningen en op 5 minuten fietsen van het centrum gelegen en bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer met laminaat vloer, trapkast, moderne keuken voorzien van diverse apparaten, bijkeuken met deur naar patio tuin, CV opstelplaats en witgoedaansluitingen, toilet voorzien van fonteintje, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel in meubel.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1927;
- Perceelgrootte 187 m²;
- Definitief energielabel D;
- Verwarming middels Nefit HR combiketel (2023);
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- Luxe keuken en badkamer;
- Eigen oprit;
- Op loop- en fietsafstand van het centrum.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.