Landweer 18 7603 TA Almelo

Welkom aan de Landweer 18 in Almelo – een royale vrijstaande woning op een prachtig perceel van 426 m², gelegen in de gewilde wijk Hedeman. Hier geniet u in rust en ruimte, op slechts 50 meter van het Almelo-Nordhorn kanaal, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of simpelweg ontspannen te midden van de natuur.

Met een woonoppervlakte van 205 m² biedt deze woning enorm veel leefruimte. De dubbele erker zorgt voor een sfeervolle uitstraling en een mooie lichtinval in de woonkamer. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de extra vier slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping volop mogelijkheden bieden voor gezinnen of werk- en hobbyruimtes. De royale zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot een zesde en zelfs zevende (!) slaapkamer.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten, op een toplocatie en met een zee aan ruimte? Dan is een bezichtiging van deze unieke woning absoluut de moeite waard!

Indeling:
Entree, toilet, berging, woonkamer met ruime dubbele erker, keuken aan de voorzijde, openslaande tuindeuren naar heerlijke achtertuin, vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken inclusief badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet.

2e verdieping:
Grote zolder etage met was- en stookruimte, met mogelijkheden tot extra slaapkamer(s).

Buitenruimte:
Vanuit de verzorgd aangelegde tuin is zowel het groen van het Almelo-Nordhorn kanaal en de Gravenallee te zien.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlakte: 205 m²;
- Perceelgrootte: 426 m²;
- Definitief energielabel B;
- Verwarming middels Intergas CV-ketel 2018);
- Ruime oprit;
- Royale op hoek gelegen tuin waardoor u de hele dag zon en/of schaduw kunt opzoeken;
- Verzorgde tuin
- Vrij uitzicht;
- Kindvriendelijke omgeving, dichtbij scholen en winkels;

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.