Molenstraat 7a 7607 AL Almelo

Ruim en karakteristiek appartement met riant dakterras in hartje Almelo!

Ben jij op zoek naar een ruim en karakteristiek appartement in een historisch pand? Wil je genieten van een groot dakterras én een balkon, terwijl je woont in een van de mooiste en gezelligste straatjes van Almelo? Dan is dit jouw kans!

Dit prachtige appartement van 133 m² biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met laminaatvloer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een royaal dakterras van 46 m² met uitzicht op de kerktoren en het groen. Daarnaast beschikt de master bedroom over een eigen balkon.

De ligging is ideaal: op loopafstand van de binnenstad, de Gravenallee, supermarkten, bakkers, theater, bioscoop, gezellige restaurantjes én het station.

Indeling
Eerste verdieping
Via de karakteristieke voordeur bereik je de trap naar de eerste verdieping. Hier kom je in een ruime hal met een gastentoilet. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en een warme uitstraling dankzij de prachtige erker en de laminaatvloer. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, die ook uitstekend als kantoor kan dienen. Vanuit de keuken stap je zo het recent vernieuwde dakterras op, waar je heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht en de rust.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie royale slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang heeft tot een eigen balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 133 m²;
- Dakterras: 46 m²;
- Berging: 8 m²;
- Energielabel C;
- Vier ruime slaapkamers;
- Recent vernieuwde erkerpartij en gevelisolatie;
- Grotendeels dubbelglas;
- Mooie vloeren: laminaat en vloerbedekking;
- Parkeren met vergunning (€90 per jaar bij gemeente Almelo).

Een sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie! Interesse? Neem snel contact op met Joris van Team Sanders voor een bezichtiging!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.