Nachtegaalstraat 57 7605 BK Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Leuke tussenwoning volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met diepe tuin gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen nabij Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. De woning is instapklaar en direct te betrekken tevens is aan de voorzijde een dakkapel te vinden welke ook is uitgevoerd in kunststof.
De achtertuin gelegen op het westen (met eigen achterom) is een hele fijne plek om te genieten in rust en vrijheid en dankzij de stenen berging heb je voldoende ruimte om te hobbyen en/of het bergen van grote spullen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van dubbele inbouwkast, keuken met wasbak, wasemkap en gas-aansluiting, stookruimte, badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de voorzijde is voorzien van kunststof dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923;
- Woonoppervlakte 79 m²;
- Perceeloppervlakte 169 m²;
- Energielabel C;
- CV middels HR combi ketel (Nefit combi 2011);
- Diepe tuin op het westen;
- Goede ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen.
- Waarborgsom/bankgarantie vereist;
- Verplichte notaris: Davids Lucassen Notarissen Almelo
- Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan);
- Verkoop geschiedt via het online biedlogboek.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 229.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1923
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan drukke weg, In woonwijk, Open ligging
Indeling
- Woonoppervlakte79 m2
- Perceeloppervlakte169 m2
- Inhoud277 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseC
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelNefit
- Bouwjaar C.V.-Ketel2011
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte105 m2
- Ligging hoofdtuinWest
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakDwarskap
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
