Ootmarsumsestraat 22 7607 BC Almelo

Karaktervolle studio in monumentaal Jugendstil herenhuis – dé ideale starterswoning in hartje Almelo!

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een instapklare woning met karakter, sfeer én een uitstekende ligging? Dan is deze charmante studio in het centrum van Almelo absoluut een bezichtiging waard!

Gevestigd in een prachtig vooroorlogs Jugendstil herenhuis uit 1905 combineert deze unieke woonruimte historische charme met hedendaags wooncomfort. De studio is zorgvuldig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en zorgeloos te wonen.

Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de slimme indeling ruim aanvoelt. De moderne open keuken vormt het centrale punt van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Hier bereid je met gemak een snelle maaltijd of een uitgebreid diner.

Aan de achterzijde van de studio bevindt zich een afgescheiden slaapkamer met praktische vaste kasten, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine, zodat het je aan niets ontbreekt.

Wonen op een toplocatie

Deze studio ligt op een fantastische locatie in het centrum van Almelo. De statige Gravenallee, één van de mooiste groene lanen van de stad, bevindt zich letterlijk om de hoek. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten naar winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en het NS-station. Dankzij deze centrale ligging geniet je van alle gemakken van de stad, terwijl je toch rustig woont.

Ook parkeren is uitstekend geregeld. Op slechts twee minuten loopafstand zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Met een parkeervergunning van circa € 95,- per jaar parkeer je bovendien zeer voordelig in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Gelegen in een karakteristiek gemeentelijk monument uit 1905;
Authentieke Jugendstil-uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort;
Woonoppervlakte ca. 42 m²;
Energielabel B;
Moderne keuken met inbouwapparatuur;
Instapklaar en uitstekend onderhouden;
Gelegen in het bruisende centrum van Almelo;
Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Een unieke kans voor starters die op zoek zijn naar een sfeervolle, betaalbare en karaktervolle woning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze bijzondere studio!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.