Vermeerstraat 59 7412 GG Deventer

In de populaire wijk ''De Zandweerd'' bieden wij deze gerenoveerde tussenwoning aan. De woning ligt op loopafstand van de IJssel en op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Deventer. Een fijne, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is gebouwd in 1948, staat op een perceel van 99 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 64 m². De afwerking is verzorgd: de begane grond is voorzien van een visgraatvloer en strakke wandafwerking. Verwarming en warm water worden geleverd via een Remeha cv-ketel uit 2022. De achtertuin is voorzien van dubbele berging en een overkapping. Kortom: een ideale starterswoning!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal en doorgang tot sfeervolle woonkamer en aan de voorzijde een erker en vrij uitzicht. Open keuken in hoek-opstelling voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken vanwaar ook de achtertuin te bereiken is. Achter de bijkeuken bevindt zich de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tuin:
Achtertuin te bereiken middels achterom en voorzien van overkapping met dubbele berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan een met een vaste kast.

Bergzolder:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap een grote zolderberging te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1948;
- Perceeloppervlakte: 99m²;
- Woonoppervlakte: 64 m²;
- Binnen schilderwerk + stuc werk (2025);
- De trap beneden en de bovenverdieping voorzien van nieuwe vloeren/bekleding;
- Woning geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Woning wordt verwarmd middels een HR combi ketel (2022);
- Veel authentieke details;
- Prachtig aangelegde tuin met overkapping;
- Energielabel: D;
- Op loopafstand van de IJssel!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.