Rozenstraat 15 7601 AL Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Wonen op loopafstand van het centrum van Almelo, in de nabijheid van scholen en supermarkten? Vrijstaande woning met berging en diepe tuin met prachtige veranda, achterom en met de karakteristieke kenmerken van een jaren 30 woning gelegen in een gezellig en rustig woonstraatje. Klinkt dat goed? Maak dan gauw een afspraak.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, kelderkast, ruime L-vormige woonkamer met openhaard en tuindeuren naar terras, dichte keuken, ruime bijkeuken met opstelplaats voor witgoed apparatuur, vaste kast met cv-ketel, toiletruimte en nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers met vaste kasten.
Zolder:
Middels luik naar ruime bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926;
- Woonoppervlakte van 98 m²;
- Perceeloppervlakte van 271 m²;
- Definitief energie label E;
- Woning voorzien van spouwmuur isolatie;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Nefit HR combiketel (2022);
- Diepe tuin met fraaie Douglas houten veranda;
- Aanvaarding in overleg.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 289.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar1926
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte98 m2
- Perceeloppervlakte271 m2
- Inhoud406 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseE
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelNefit HR
- Bouwjaar C.V.-Ketel2022
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte120 m2
- Ligging hoofdtuinZuid
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingAangebouwd steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- IsolatieGeen isolatie
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakMansardedak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
