Rozenstraat 50 7601 AR Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Wonen op loopafstand van het centrum van Almelo en in de nabijheid van scholen en voorzieningen. Keurig onderhouden 2/1 kap woning met aangebouwde stenen berging, vrijstaande garage en diepe tuin met achterom. Deze karakteristieke woning is gelegen aan een rustig woonstraatje en is bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer met haard, deur met trap naar eerste verdieping, dichte keuken met deur naar provisiekelder, achter hal, toiletruimte en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met vaste kasten, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap naar ruime bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925;
- Energielabel E;
- Perceeloppervlakte van 256 m²;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels een AWB HR combiketel uit 2011 (eigendom);
- Garage met eigen oprit;
- Ruime tuin met achterom.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 239.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1925
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte95 m2
- Perceeloppervlakte256 m2
- Inhoud401 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseE
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelAWB
- Bouwjaar C.V.-Ketel2011
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte112 m2
- Ligging hoofdtuinNoord
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingAangebouwd steen
- VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
- GarageAangebouwd hout, Parkeerplaats
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakMansardedak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
