Haven Noordzijde 21B 7607 ER Almelo

De nieuwste toplocatie van Almelo!

Het water is doorgetrokken zoals het vroeger al tot in het centrum van Almelo kwam. Hierdoor kunnen wij een prachtige locatie aanbieden, perfect in een nieuwe zichtlijn en met uitgebreide detailhandelsmogelijkheden.

Indeling en oppervlakte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 389 m² met een frontbreedte van 13 meter.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: K
Nummer: 1707

Voorzieningen:
De unit zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Entree pui
- Toiletgroep

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving is voldoende parkeermogelijkheid aanwezig.

Bestemmingsplan:
De bestemming is detailhandel waaronder horeca categorie 1 en 4 (restaurants, koffiehuizen, ijssalons, tearooms en fastfoodzaken).

Huurprijs:
€ 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Servicekosten á € 10,- per m² per jaar.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is minimaal 2 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.