Boompjes 9 7607 HE Almelo

Boompjes 9 Almelo – karaktervol stads wonen met verrassend veel ruimte!

Wonen in het hart van Almelo met karakter, ruimte én comfort? Dan is deze charmante en verrassend ruime woning aan de Boompjes 9 absoluut het bekijken waard! Achter de gevel gaat een sfeervol geheel schuil waar licht, functionaliteit en een prettige indeling perfect samenkomen.

Met maar liefst 188 m² woonoppervlakte en vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg op zoek is naar extra leefruimte in een levendige omgeving.

De begane grond vormt het warme hart van de woning. De ruime woonkamer met open haard zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer en staat in directe verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar – een heerlijke plek om samen te koken, eten en genieten. Vanuit de keuken stap je zo de knusse stadspatio met achterom in, waar je in alle rust buiten kunt zitten.

Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier extra slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat en prettig licht. Daarnaast is er een extra ruimte met toilet en wastafel aanwezig, welke zich uitstekend leent voor het realiseren van een tweede badkamer. Ook aan bergruimte is gedacht, met onder andere een praktische vliering.

De ligging maakt het geheel compleet: midden in de stad, met voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Hier woon je centraal, met alles binnen handbereik!

Garagebox: op 100 meter loopafstand van de voordeur bieden we een garagebox separaat te koop aan. De garagebox is 14 m² groot en de prijs bedraagt € 25.000,- k.k..

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Perceeloppervlakte: 136 m²;
- Woonoppervlakte: 188 m²;
- Energielabel D;
- Verwarming middels HR-combiketel;
- Patio op het zuiden met achterom;
- Vijf slaapkamers;
- Extra ruimte voor realiseren tweede badkamer;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Basisscholen en voorzieningen op korte afstand;
- Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.