Hagengracht 21e 7607 EC Almelo

Fraai appartement met nieuwbouw kwaliteit, EPA A++, op een toplocatie in het stadscentrum! Het appartement heeft een mooi uitzicht door de Kerkstraat richting de grote kerk en het groen van de Gavenallee. In 2022 is het gebouw volledig getransformeerd tot moderne, energiezuinige en luxe appartementen.

Indeling algemeen:
Entree aan de Hagengracht, eigen berging voor o.a. fiets, centrale hal met intercom installatie.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast, modern toilet voorzien van fonteintje, toegang tot de woonkamer aan de kant van de Grotestraat met dubbele deuren en frans balkon. In de woonkamer is de luxe open keuken gesitueerd met o.a. vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat en combi oven. Onder de trap is een ruime trapkast gerealiseerd. Het appartement kan gekoeld en verwarmd worden doormiddel van een warmtepomp airco.

Verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop met mooie authentieke balken en natuurlijk lichtinval. Vanaf de overloop zijn de kleine slaapkamer, de zeer ruime masterbedroom, de wasruimte en de luxe badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van voerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Transformatie 2022
- Woonoppervlakte 93 m²
- Energielabel A++
- Volledig geïsoleerd
- Warm water d.m.v. hoog rendement boiler
- Koelen en verwarming d.m.v. een warmtepomp airco
- Luxueuze keuken en sanitair
- Strakke en moderne afwerking van vloeren en wanden
- Eigen berging begane grond
- VVE in oprichting, indicatieve bijdrage € 125,- per maand

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.