Nieuwstraat 131 7605 AC Almelo

Ben je op zoek naar een nette woning met een ruime woonkamer, op een centrale locatie in Almelo? Dan is de woning aan de Nieuwstraat 131 precies wat je zoekt! Deze woning ligt nabij alle voorzieningen, zoals de binnenstad, winkels op loopafstand en het station op slechts enkele minuten fietsen.

Deze woning is gemoderniseerd en gasloos, er wordt verwarmd en gekoeld met een airco en met elektrische radiatoren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken. Verder is de woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van isolatieglas. De tuin is gelegen op het noorden.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer voorzien van elektrische radiatoren en airco die zowel kan koelen als verwarmen. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en luxe mengkraan. In de achter portaal is het vernieuwde toilet en de moderne badkamer met elektrische boiler en wasmachine aansluiting gelegen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping betreedt u vanaf de overloop twee slaapkamers waarvan eentje zeer ruim. Tevens is er op de overloop een ruime vaste kast.

Buitenruimte:
De tuin is gelegen op het noorden en is grotendeels bestraat.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1906;
- woonoppervlakte 78 m²;
- perceeloppervlakte 232 m²;
- gemoderniseerd in 2022;
- definitief energielabel D;
- volledig gas loos;
- verwarming middels elektrische radiatoren en airco;
- warmwater doormiddel van een elektrische boiler.

Aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.