de Joncheerelaan 37 7441 HB Nijverdal

Omschrijving

Ideaal gelegen op loopafstand van centrum, bossen en scholen. Ruime vrijstaande woning met grote aangebouwde garage en een diepe zonnige tuin gelegen op het westen met optimale privacy.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer en een extra badkamer zodat slapen op de begane grond ook mogelijk is.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, meterkast, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer met gashaard, nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur, royale achter hal met doorloop naar extra lange garage met opstelplaats cv-ketel en witgoedapparatuur ook vanuit de achter hal een deur naar de uitgebouwde en verwarmde tuinkamer met toegang naar badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, drie ruime slaapkamers, nette badkamer met douche, toilet, wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met dakraam en opstelplaats cv-ketel. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen tot een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Woning aan achterzijde uitgebouwd;
- Perceelgrootte: 643 m2;
- Definitief energielabel C;
- Verwarming via Vaillant HR combiketel;
- Uitbouw voorzien van vloerverwarming;
- Grote vrijstaande garage;
- Prachtige diepe tuin;
- Zwembad, bossen, scholen en voorziening in directe nabijheid;
- Nabij uitvalswegen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 495.000,- k.k.
  • AanvaardingPer datum

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1988
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte119 m2
  • Perceeloppervlakte643 m2
  • Inhoud552 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelVaillant HR
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte300 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

360º afbeeldingen