Deldensestraat 74 7601 RP Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Op goede locatie aan doorgaande weg nabij centrum van Almelo gelegen, goed onderhouden woon-winkelpand, bestaande uit een winkel op de begane grond en woonruimte op de eerste verdieping welke middels een eigen ingang te bereiken is.
Dit pand is middels 2 huurcontracten verhuurd en zal in verhuurde staat als beleggingsobject verkocht worden.
Indeling:
Entree winkel, meterkast, personeelskeuken, hal, toiletruimte, bijkeuken, kantoor, grote berging, kantoor, toiletruimte, winkelruimte.
1e verdieping:
Eigen ingang op zijkant pand, entree, trapopgang, overloop met vaste kast, woonkeuken met inbouwapparatuur, woonkamer, badkamer met toilet, douche en wastafel, 3 slaapkamers en toegang tot een groot dakterras.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte eerste verdieping circa 90 m²;
- Woning beschikt over een dakterras van circa 67 m²;
- Winkelruimte begane grond circa 144 m²;
- Winkelruimte is verhuurd aan een kaaswinkel;
- Ideaal beleggingspand;
Huuropbrengst winkelruimte:
€1001,30 per maand.
Huuropbrengst bovenwoning:
€730,36 per maand.
Totale huuropbrengst €20.779,92 per jaar.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 349.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan drukke weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte90 m2
- Perceeloppervlakte195 m2
- Inhoud355 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- VerwarmingCV ketel
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDubbelglas
- CombiketelNee
Buitenruimte
- TuinGeen tuin
- AchteromNee
Bergruimte
- Schuur / BergingInpandig
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakPlat dak
- Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte