Het Laar 14 7608 EM Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Op een mooie locatie aan een autovrije straat in de gewilde wijk “Schelfhorst” gelegen, ruime middenwoning met inpandige berging en een diepe zonnige tuin met achterom.
Deze gezinswoning is gemoderniseerd en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en sportvoorzieningen.
Indeling
Entree, hal, trapopgang, toiletruimte, meterkast, trapopgang, doorgang naar ruime berging met deur naar straat, nette open keuken met inbouwapparatuur, ruime tuingerichte woonkamer met prachtige kunststof schuifpui naar terras.
1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan een voorzien is van een wastafel, nette badkamer met douche/ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Vaste trap naar ruime multifunctionele ruimte met dakraam en opstelplaats voor witgoedapparatuur en cv-ketel. In deze grote zolderruimte kan eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gecreëerd.
Bijzonderheden:
- Perceelgrootte: 165m²;
- Bouwjaar 1974;
- Verwarming middels Atag HR combi ketel (2013);
- Bijna gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- Grote schuifpui in achtergevel;
- Definitief energielabel B;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusVerkocht o.v.
- Koopprijs€ 239.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1974
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte115 m2
- Perceeloppervlakte165 m2
- Inhoud441 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseB
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelAtag HR
- Bouwjaar C.V.-Ketel2013
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas, HR glas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte75 m2
- Ligging hoofdtuinOost
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingAangebouwd steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- IsolatieGeen isolatie
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
