Kalverstraat 26 7602 DE Almelo

Omschrijving

Wauw! Een uniek object op een bijzondere locatie in de nieuwe woonwijk "Indië"! Het woonhuis is opgeleverd in 2024 en voorzien van het comfort en de luxe die je van een nieuwe woning mag verwachten. De woning beschikt over maar liefst 220 m² woonoppervlakte met energielabel A+++. De woning is gelegen op een toplocatie in Almelo aan de verkeersvrije Kalverstraat.

Stap binnen en laat u betoveren door de fraaie ruimtes en het fantastische ontwerp. Het geheel is zeer kwalitatief afgewerkt waardoor het huis een gevoel van luxe geeft. De ruimtelijke elementen zorgen voor een fantastische overgang tussen de verschillende woonruimtes, waarbij de woonkeuken centraal staat in de woning.

Indeling:
Entree, hal met het toilet en berging waar zich de warmtepomp en witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit de hal betreed je de centrale woonruimte. Hier vinden we de heerlijke woonkeuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een Quooker en een Miele vaatwasmachine. Aan de voorzijde van de woning vinden we enerzijds een knusse woonkamer voor een heerlijke avond op de bank en aan de andere kant een ruimte die zich perfect leent als kantoor of chill ruimte. Vanuit de keuken is de grote inpandige berging bereikbaar en is via de openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin bereikbaar. De tuin is aangelegd in 2024 waardoor u deze zomer nog kunt genieten van deze fijne plek!

Eerste verdieping:
Imposante overloop met vide, ruimte voor een werkplek, drie slaapkamers waarvan één ruime slaapkamer met eigen badkamer en suite met dubbele wastafel en inloopdouche. Op de overloopt is een apart toilet en voorts de tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2023;
- Nieuwbouw woning;
- Woonoppervlakte 220 m²;
- Inhoud 922 m³;
- Perceeloppervlakte 228 m²;
- Energielabel A+++;
- Luxe afgewerkte woning;
- Badkamer en suite aan ruime slaapkamer;
- Fraai aangelegde tuin te bereiken via achterom.

Aanvaarding: Per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 695.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar2023
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte220 m2
  • Perceeloppervlakte228 m2
  • Inhoud922 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA+++
  • VerwarmingWarmtepomp
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte90 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

360º afbeeldingen