Kalverstraat 26 7602 DE Almelo

Wauw! Ontdek deze unieke parel in de nieuwe woonwijk “Indië” waar de sfeer van het industriële verleden doorademt in een nieuw stuk binnenstad. Dit prachtige woonhuis, opgeleverd in 2024, biedt alles wat je van een moderne woning mag verwachten. Met een riante 220 m² aan woonoppervlakte en een energielabel A+++ is dit huis het toonbeeld van comfort en luxe.

Gelegen op een toplocatie in Almelo aan de verkeersvrije Kalverstraat, combineert deze woning rust met stedelijk gemak. Stap binnen en laat je betoveren door de fraaie ruimtes en het fantastische ontwerp. Niet te vergeten: Elk detail is met de grootste zorg afgewerkt.

De ruimtelijke indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende leefruimtes, met als stralend middelpunt de stijlvolle woonkeuken.

Indeling:
Entree, hal met het toilet en berging waar zich de warmtepomp en witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit de hal betreed je de centrale woonruimte. Hier vinden we de grote woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een Quooker en een Miele vaatwasmachine. Aan de voorzijde van de woning vinden we enerzijds een knusse woonkamer voor een heerlijke avond op de bank en aan de andere kant een kamer die zich perfect leent als kantoor of chill plek. Vanuit de keuken is de grote inpandige berging bereikbaar en via de openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin. De tuin is aangelegd in 2024 waardoor u deze zomer nog kunt genieten van deze fijne plek!

Eerste verdieping: Imposante overloop met vide, ruimte voor een werkplek, drie slaapkamers waarvan één ruime slaapkamer met eigen badkamer en suite met dubbele wastafel en inloopdouche. Ook zie je hier nog een origineel detail van de oude fabrieksgebouwen terug. Op de overloop is een apart toilet én de tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Wat tot slot echt uniek is, is de ‘voorzijde’ van het huis. Deze bevindt zich nog in oude fabrieksdoorgang, zichtbaar aan de donkere baksteen en industriële vormgeving.

Samengevat, dit huis is niet zomaar een plek om te wonen, maar een ervaring om elke dag van te genieten! Alles is klaar, u hoeft alleen de meubels nog te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2023;
- Nieuwbouw woning;
- Woonoppervlakte 220 m²;
- Inhoud 922 m³;
- Perceeloppervlakte 228 m²;
- Energielabel A+++;
- Luxe afgewerkte woning;
- Badkamer en suite aan ruime slaapkamer;
- Fraai aangelegde tuin te bereiken via achterom.

Aanvaarding: Per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.