Marchelmlaan 3 7607 NN Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Op een toplocatie nabij het centrum gelegen in een heerlijk rustige straat, sfeervolle, ruime eengezinswoning met 127 m² woonruimte, hoogwaardige afwerking en een fantastische tuin op het zuiden. Zowel de gezellige keuken, als de woonkamer, als de prachtige tuin zijn heerlijke plekken om te genieten. De woning ademt sfeer en gezelligheid.
Het huis heeft drie slaapkamers en een kleed-/waskamer en een vaste trap naar de tweede verdieping ruime slaapruimte. De leuke indeling zorgt voor een speels ingerichte woning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein. Deze unieke woning is goed afgewerkt en verassend ruim!
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken met een keuken die voorzien is van diverse apparaten. De woonkamer is vanuit de hal te bereiken en heeft plaats voor een eetgedeelte aan de voorzijde, nu in gebruik als werkplek, en een ruime zit met haard over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde tuin bereikbaar via de tuindeuren die tevens beschikt over een houtschuurtje en achterom.
1e Verdieping:
Overloop, moderne en ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, hangtoilet en wastafel in meubel. Kleed-/waskamer met witgoedaansluitingen en vaste kasten. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van rolluiken.
2e Verdieping:
Overloop, derde ruime slaapkamer met drie dakramen en airconditioning, bergruimte met HR-combiketel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1958
- perceelgrootte 200 m²
- woonoppervlakte 127 m²
- tuin op zuid met achterom
- perfecte ligging nabij centrum
- energielabel C
- 8 zonnepanelen
- zonneboiler met collector
- airconditioning
- rolluiken slaapkamers achterzijde
- riolering vervangen door PVC
- super gave woning met veel extra's op een top locatie!
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 349.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1958
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenIn woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte127 m2
- Perceeloppervlakte200 m2
- Inhoud312 m3
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseC
- VerwarmingCV ketel, Houtkachel
- C.V.-KetelNefit
- Bouwjaar C.V.-Ketel2014
- WarmwaterCV ketel, Zonneboiler
- IsolatieDakisolatie, Dubbelglas, HR glas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte90 m2
- Ligging hoofdtuinZuid
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakZadeldak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
