Noorderes 48 7607 AE Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Yes! We mogen een top woning aanbieden met energielabel A+ op een super locatie aan de rand van het centrum! Deze ruime woning met 143 m² woonruimte en een inpandige garage/berging van 20 m² is gelegen aan een doodlopende straat op loopafstand van het groen van de Gravenallee en het centrum van Almelo. De woning beschikt over een diepe tuin, gaaf dakterras op het zuiden en veel woonruimte.
Interesse? Neem contact op en onze makelaar laat je graag de woning zien!
Indeling:
Entree, hal met trap naar beneden naar de garage en trap naar boven naar het woongedeelte.
Hal met trapopgang naar boven en verzorgd toilet, ruime woonkamer aan de achterzijde met tuindeuren naar de tuin welke te bereiken is via een achterom. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, nette badkamer met inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafel en design radiator.
2e verdieping:
Overloop, ruime berging met witgoedaansluitingen en voorzien van keukenblok en CV ketel, zeer ruime vierde slaapkamer. Aan de voorzijde is er een dakterras van 17 m² gelegen op het zuiden.
Kelder:
Ruime inpandige berging/garage van 20 m² met elektrische deur.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Perceelgrootte 160 m²;
- Woonoppervlakte 143 m²;
- Energielabel A+;
- Buitenschilderwerk voorzijde 2022;
- CV ketel Intergas 2020;
- De woning is gelegen aan een doodlopende straat;
- Kindvriendelijke omgeving.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 395.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar2003
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte143 m2
- Perceeloppervlakte160 m2
- Inhoud538 m3
- Aantal kamers7
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA+
- VerwarmingCV ketel, Warmte terugwininstallatie
- C.V.-KetelIntergas
- Bouwjaar C.V.-Ketel2020
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte75 m2
- Ligging hoofdtuinNoord
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Parkeergelegenheid
- GarageInpandig
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakPlat dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
