Noordikslaan 48 7602 CE Almelo

Omschrijving

In de gewilde wijk 'Rosarium', aan het plantsoen gelegen, royale goed onderhouden vrijstaande bungalow op 743 m² eigen grond. Deze woning is volledig gemoderniseerd in 2016 en beschikt over maar liefst 208 m² woonruimte!

Via de achterzijde is de carport en garage te bereiken welke grenst aan de ''Bosrand'' de voorzijde grenst deze bungalow aan een plantsoen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen en winkels. De binnenstad van Almelo is te bereiken binnen enkele minuten.

Indeling
Entree, centrale hal met gastentoilet met fontein, dubbele deuren de naar ruime woonkamer met fraaie gashaard en schuifpui naar de heerlijke tuin. Vanuit de woonkamer is de werkkamer bereikbaar met zicht op de tuin. Voorts is de hal met toegang tot het souterrain, het separate toilet en de twee slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en zeer luxe en suite badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel in meubel en ruime inloop douche. De tweede slaapkamer beschikt over een inloopkast.

Via de centrale hal is de woonkeuken bereikbaar met luxe inbouwapparatuur, ruime eettafel en doorloop naar de complete bijkeuken. In de bijkeuken vindt je o.a. de technische apparatuur CV ketel en witgoedaansluitingen. De achterdeur in de bijkeuken leidt naar de carport welke te bereiken is via de bosrand. Aan deze zijde is tevens de geïsoleerde garage te bereiken.

Souterrain:
Er zijn twee aparte souterrain ruimtes aanwezig. De ene ruimte is ingericht als voorraad kelder en bereikbaar vanuit de keuken. De andere ruimte is een fraaie ruimte met openhaard en goed in te richten als relaxruimte of werkkamer.

Aan de kant van de Noordikslaan is er een oprit voor één auto aanwezig en een carport/stallingsplek voor een auto of een caravan/camper. Aan de zijde van de Bosrand bevindt zich de carport met ruimte voor minimaal één auto.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Perceeloppervlakte 743 m²;
- Woonoppervlakte 208 m²;
- Inhoud: 924 m²;
- Gelegen op absolute toplocatie in het Rosarium;
- Vrije ligging in een bosrijk hofje met openbaar groen;
- Ruime carport met stenen garage;
- Nabij diverse scholen en winkels;
- Volledig gerenoveerd in 2016;
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 649.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningBungalow
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1960
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte208 m2
  • Perceeloppervlakte743 m2
  • Inhoud924 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageAangebouwd steen, Carport
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

360º afbeeldingen