Van Wulfften Palthestraat 22 7602 DG Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Fraai geschakeld herenhuis met 147 m² woonoppervlakte geheel modern en strak afgewerkt! Het herenhuis is gelegen op een goede locatie in de gave wijk "Indië". De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers waarvan vier zeer ruim en een heerlijke stadstuin op het oosten. U kunt uw auto aan de voorzijde op het openbare parkeerterrein parkeren.
De woning is zeer onderhoudsvriendelijk en energiezuinig gebouwd. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met isolatieglas, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond met visgraat PVC vloer en energielabel A!
Indeling:
Entree, garderobe, modern toilet, woonkamer luxe visgraat PVC vloer, tuindeuren naar de onderhoudsvrije stadstuin op het zuidoosten met achterom en berging. De keuken aan de voorzijde van de woning is groot en voorzien van diverse inbouwappraten. In de woonkamer treft je de handige trapkast met veel bergruimte.
1e verdieping:
Overloop, luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en heerlijk vrijstaand ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer zeer ruim is.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime berging, twee ruime slaapkamers met fraaie hoge plafonds tot in de nok waarin gave slaapvides zijn gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte ruimte met de CV ketel, wastafel en ruimte voor het witgoed.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Perceelgrootte 116 m²;
- Woonoppervlakte 147 m²;
- EPA label A;
- Luxe en moderne afwerking;
- Kunststof kozijnen;
- Verwarming middels CV ketel;
- Begane grond voorzien van vloer verwarming;
- Gaaf herenhuis op een toplocatie!
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusOnder bod
- Koopprijs€ 435.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningHerenhuis
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar2017
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte147 m2
- Perceeloppervlakte116 m2
- Inhoud532 m3
- Aantal kamers7
- Aantal slaapkamers5
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelIntergas
- Bouwjaar C.V.-Ketel2017
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte41 m2
- Ligging hoofdtuinOost
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
