Oude Windslaan 43 7607 TP Almelo

Nabij het stadscentrum en in de zeer gewilde wijk "het Paradijs" bieden wij nu deze mooie, ruime en vrijstaande woning aan. Dit huis combineert een aantal zeer plezierige zaken: locatie, ruimte (perceel van 744 m² en woonoppervlak van 159 m²), vrijstaand, energielabel A, zeer ruime garage, airco en een luxe bijgebouw met o.a. een toilet. Lees snel verder om nog meer voordelen van dit huis te ontdekken.

Deze comfortabele en goed afgewerkte woning ligt op fietsafstand van het stadscentrum en naast het buitengebied (de prachtige Gravenallee). Je kunt dus kiezen of je de gezellige drukte van het centrum wenst, of de weldadige rust van de weilanden, die om de hoek liggen. Het huis (gebouwd in 2000) ligt in een mooie straat.

Het fijne aan deze woning is dat er op de begane grond een extra ruimte aanwezig is. Deze is op dit moment in gebruik als garage/bijkeuken maar de mogelijkheden zijn natuurlijk eindeloos. Het bijgebouw in de tuin welke nu in gebruik is als buitenbar is o.a. voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen en een toilet. Ook deze ruimte geeft je volop mogelijkheden.

De indeling van dit perceel en deze woning zijn als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met doorloop naar de ruime garage/bijkeuken, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft doormiddel van een schuifpui toegang tot het terras. De zij erker is een perfecte ruime voor een tweede zithoek. Aan de voorzijde is de luxe keuken net bar gesitueerd met diverse inbouwapparaten zoals een koffiezetapparaat, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer ruim is. De badkamer is zeer luxe en geschikt over een ruime inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

Zolder:
Over de gehele woning is er een bergzolder aanwezig die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Buiten:
De tuin is voorzien van een sproei installatie zodat u altijd de tuin kunt bewateren. Aan de voorzijde op het perceel is er een zeer ruime oprit voor diverse auto's aanwezig, via de carport van circa 27 m² kom je in de achtertuin waar zich het bijgebouw bevindt. Het bijgebouw beschikt over een glazenschuifwand, toilet en een airco om te koelen en te verwarmen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Perceel 744 m²;
- Woonoppervlakte 159 m²;
- Inpandige garage;
- Energielabel A;
- Kantoor op begane grond;
- Luxe keuken en sanitair;
- Ruim bijgebouw;
- Sproei installatie in de tuin;
- Zeer ruime oprit en carport voor diverse auto's;
- Goede ligging nabij het buitengebied en het stadscentrum.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.